ДОЛЖНОСТНАЯ
ИНСТРУКЦИЯ
руководителя строительной организации
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция
определяет функциональные, должностные
обязанности, права и ответственность
руководителя строительной организации подразделения «Производственные технологии»
(далее - Руководитель строительной организации) ОННО «Национальное объединение саморегулируемых организаций (далее Учреждение).
1.2. На должность руководителя строительной организации назначается
лицо, удовлетворяющее следующим требованиям к образованию и обучению:
Дополнительное профессиональное образование - программа повышения квалификации не реже одного раза в пять лет;
Высшее образование ( специалитет, магистратура;
Непрофильное и дополнительное профессиональное образование ( программы профессиональной переподготовки;
с опытом практической работы:
Не менее пяти лет работы в области строительства и не менее двух лет работы на руководящей должности;
1.3. Руководитель строительной организации должен знать:
Современное состояние, передовые достижения и тенденции организационного и технологического развития строительного производства;
Методы определения экономической эффективности внедрения новых организационных и технологических решений в строительном производстве;
Основные показатели и критерии оценки эффективности финансово-хозяйственной и производственной деятельности;
Методы технико-экономического анализа финансово-хозяйственной и производственной деятельности;
Средства и методы организационной и технологической оптимизации производства строительных работ;
Законодательство Российской Федерации в области регистрации и охраны интеллектуальной собственности;
Методы выявления резервов повышения эффективности производственной деятельности строительной организации;
Порядок внедрения новых организационных и строительных технологий, изобретений и рационализаторских предложений;
Основные источники научно-технической информации;
Критерии оценки и методы повышения эффективности использования материально-технических и финансовых ресурсов;
Основы гражданского права;
Основы экономики строительного производства, принципы ценообразования в строительстве;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок участия в закупках для обеспечения государственных и муниципальных нужд;
Методы проектного финансирования;
Методы оценки коммерческих рисков;
Методики составления бизнес-планов;
Методы анализа результатов финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации;
Методы проведения технико-экономических расчетов и составления коммерческих предложений;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок ведения хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительных организаций;
Сметные нормы и методики определения стоимости производства строительных работ;
Порядок разработки и утверждения планов хозяйственной и финансовой деятельности строительной организации;
Принципы и методы организации финансовой работы в организации, порядок ведения бухгалтерского и налогового учета;
Основные технологии строительства и тенденции технологического и технического развития строительного производства;
Особенности и специальные требования к производству строительных работ на различных типах объектов капитального строительства;
Методы проектного управления и особенности их применения в строительном производстве;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, нормативно-технических документов в области технического регулирования;
Принципы и методы организации производственной деятельности строительной организации;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, нормативно-технических документов, регулирующих градостроительную деятельность;
Основы системы управления качеством и ее особенности в строительстве, включая назначение, права и полномочия строительного надзора и контроля;
Основные виды и технологии применения строительных материалов, конструкций и изделий, строительных машин, механизмов и оборудования;
Особенности и специальные требования к производству строительных работ в различных природных и климатических условиях;
Методы анализа и критерии оценки производственных ресурсов и показателей производственной деятельности строительной организации;
Методы проведения технико-экономических расчетов в строительстве;
Особенности международного и зарубежного технического регулирования в области проектирования и строительства объектов капитального строительства;
Состав и требования нормативно-технических документов в области проектирования и строительства;
Состав и порядок разработки и утверждения локальных нормативных, технических и методических документов, регулирующих производственную деятельность строительной организации;
Основы теории управления организацией;
Основные виды ресурсов деятельности строительной организации, методы их оценки;
Методы и средства системного и стратегического анализа;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок ведения хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительных организаций;
Основы гражданского права;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность коммерческих организаций;
Виды предпринимательских и производственных рисков и их особенности в строительстве, методы оценки рисков;
Состояние рынка строительных услуг и тенденции его развития;
Способы и методы взаимодействия с собственниками имущества строительной организации;
Методы проведения маркетинговых исследований;
Методы технико-экономического анализа деятельности строительной организации;
Средства и методы документального оформления и презентации деятельности строительной организации;
Программно-проектные методы организации деятельности;
Основы этики делового общения;
Методы осуществления производственной, бизнес- и персональной коммуникации;
Требования к составу и оформлению документации, представляемой собственникам имущества строительной организации;
Основы риторики и техники публичных выступлений;
Требования к оформлению презентационных материалов;
Требованию к составу и оформлению документации, представляемой органам государственной власти, осуществляющим регулирование, контроль и надзор за деятельностью строительной организации, иным заинтересованным лицам;
Основы гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального законодательства Российской Федерации;
Средства и методы формирования корпоративной культуры;
Особенности формирования корпоративной культуры в технологически ориентированных областях деятельности;
Основные представления о корпоративной культуре;
Средства и методы мотивации работников и коллективов работников;
Порядок разработки и утверждения локальных нормативных актов, регулирующих трудовые отношения в организации, и порядок их применения;
Формы организации профессионального обучения и повышения квалификации работников;
Системы, формы и методы нормирования и оплаты труда в строительстве;
Методы оценки эффективности труда;
Основы договорного права;
Формы социального партнерства и порядок их осуществления;
Требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих трудовую деятельность;
Основы миграционного законодательства, включая порядок оформления разрешений на работу для иностранных граждан и лиц без гражданства;
Законодательство Российской Федерации в области регистрации и охраны интеллектуальной собственности;
Документы, подтверждающих профессиональную квалификацию и допуски к отдельным видам работ;
Меры поощрения работников, виды дисциплинарных взысканий и порядок их применения;
Методики расчета потребности строительного производства в трудовых ресурсах;
Средства и методы руководства работниками;
Методы оценки профессионального уровня и личностных качеств работников строительной организации;
1.4. Руководитель строительной организации должен уметь:
Анализировать нормативно-техническую документацию, научно-технические и информационные материалы в области строительного производства;
Производить технико-экономический анализ, выделять и оценивать критерии эффективности производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
Разрабатывать и планировать работы и мероприятия по повышению эффективности финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации;
Определять возможность применения новых технологий строительного производства и новых форм организации труда;
Подготавливать документацию для участия в торгах по размещению заказов на выполнение строительных работ, включая закупки для обеспечения государственных и муниципальных нужд;
Осуществлять проверку комплектности и качества оформления документации, предоставляемой в органы по надзору за выполнением обязательств перед государственными бюджетами разного уровня, государственными внебюджетными фондами;
Осуществлять проверку комплектности и качества оформления, анализировать данные финансовой, бухгалтерской, статистической и иной отчетности;
Определять существенные условия договора подряда на выполнение строительных работ;
Разрабатывать перспективные и текущие финансовые планы, прогнозные балансы и бюджеты, планы ресурсного обеспечения деятельности строительной организации;
Разрабатывать локальные нормативные и организационно-распорядительные документы, регулирующие финансово-хозяйственную деятельность строительной организации;
Оценивать показатели выполнения текущих производственных проектов и планов строительной организации;
Оценивать требования технологий строительного производства к обеспеченности трудовыми, материально-техническими и финансовыми ресурсами;
Разрабатывать перспективные и текущие производственные планы строительной организации;
Разрабатывать функциональную и организационную структуру производственной деятельности строительной организации;
Распределять обязанности между заместителями, руководителями производственных, обеспечивающих и вспомогательных подразделений строительной организации;
Разрабатывать локальные нормативные, технические и методические документы, регламентирующие производственную деятельность строительной организации;
Анализировать тенденции технологического и технического развития строительной отрасли;
Оформлять и представлять управленческую документацию и презентационные материалы;
Разрабатывать технико-экономическое обоснование проектов и планов строительной организации с учетом имеющихся ресурсов;
Оценивать предпринимательские и производственные риски строительной организации;
Выделять отличительные особенности строительной организации и производить оценку ее конкурентной позиции;
Применять методы системного и стратегического анализа;
Анализировать эффективность деятельности строительной организации и вносить коррективы в случае необходимости;
Планировать и контролировать распределение ресурсов деятельности строительной организации;
Применять программно-проектные методы организации деятельности;
Применять методы маркетинговых исследований;
Разрабатывать и представлять информационные, рекламные и иные материалы о деятельности строительной организации в средствах массовой информации и на публичных мероприятиях;
Вести деловую переписку;
Разрабатывать и представлять презентационные материалы собственникам имущества строительной организации;
Представлять финансово-хозяйственную, исполнительно-техническую и иную документацию в судебных органах, органах государственной власти, осуществляющих регулирование, контроль и надзор за деятельностью строительной организации;
Осуществлять бизнес-переговоры с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами;
Разрабатывать и оформлять локальные нормативные документы, регулирующие осуществление финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации;
Осуществлять производственную, деловую и персональную коммуникацию;
Оформлять и доводить до работников принципы, целевые установки и программные положения строительной организации;
Разрабатывать и внедрять групповые формы деятельности;
Формулировать и представлять позицию работодателя в коллективных переговорах, при заключении коллективных договоров, осуществлении иных процедур в сфере социального партнерства;
Осуществлять планирование деятельности работников строительной организации;
Применять средства и методы руководства работниками;
Определять требования к содержанию и формам организации профессионального обучения и повышения квалификации работников;
Организовывать и осуществлять мониторинг профессионального уровня работников и определять недостающие умения, знания и компетенции;
Осуществлять расчет требуемой численности работников с учетом профессиональных и квалификационных требований;
1.5. Руководитель строительной организации назначается на должность
и освобождается от должности приказом
вице-президента Учреждения в соответствии с
действующим законодательством Российской
Федерации.
1.6.
Руководитель строительной организации подчиняется вице-президенту Учреждения
и начальнику подразделения
«Производственные технологии»
2.
Трудовые функции
2.1. Оптимизация производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.
2.2. Организация финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.
2.3. Организация производственной деятельности строительной организации.
2.4. Управление деятельностью строительной организации.
2.5. Представление и защита интересов строительной организации.
2.6. Формирование корпоративной культуры строительной организации.
2.7. Руководство работниками строительной организации.
3.
Должностные обязанности
3.1. Планирование и контроль выполнения работ и мероприятий по оптимизации планов финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации.
3.2. Изучение и адаптация передового опыта строительного производства, изобретательства и рационализаторства.
3.3. Оценка эффективности финансово-хозяйственной деятельности строительной организации и выявление резервов ее повышения.
3.4. Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих финансовых планов, прогнозных балансов и бюджетов денежных средств.
3.5. Формирование объемов заказов строительной организации.
3.6. Контроль ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчетности.
3.7. Распределение финансовых ресурсов и активов.
3.8. Контроль выполнения обязательств перед государственными бюджетами разного уровня, государственными внебюджетными фондами, а также перед поставщиками, заказчиками и кредиторами.
3.9. Разработка локальных нормативных и организационно-распорядительных документов, регулирующих финансово-хозяйственную деятельность строительной организации.
3.10. Оценка финансовых и экономических показателей деятельности строительной организации.
3.11. Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих планов строительного производства.
3.12. Обеспечение взаимодействия производственных, обеспечивающих и вспомогательных подразделений строительной организации.
3.13. Сдача заказчику результатов строительных работ.
3.14. Разработка и контроль исполнения локальных нормативных, технических и методических документов, регламентирующих производственную деятельность строительной организации.
3.15. Определение направлений и выбор технологий производственной деятельности строительной организации.
3.16. Обеспечение проведения проверок, контроля и оценки состояния условий и охраны труда.
3.17. Формирование и координация проектов строительного производства.
3.18. Организация работы строительного контроля.
3.19. Разработка и представление для утверждения собственникам имущества организации стратегии строительной организации.
3.20. Оценка эффективности деятельности строительной организации и разработка корректирующих воздействий.
3.21. Стратегическое и оперативное проектирование и планирование деятельности строительной организации.
3.22. Ведение сводной управленческой документации по основным направлениям деятельности строительной организации.
3.23. Координация направлений деятельности и оперативное перераспределение ресурсов строительной организации.
3.24. Определение стратегических целей строительной организации, средств и способов их достижения.
3.25. Представление и защита интересов строительной организации в судебных органах, органах государственной власти, осуществляющих регулирование, контроль и надзор за деятельностью строительной организации.
3.26. Представление и защита интересов строительной организации в переговорах с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами.
3.27. Представление строительной организации в средствах массовой информации.
3.28. Представление и защита интересов строительной организации в отраслевых комиссиях по регулированию социально-трудовых отношений.
3.29. Представление интересов строительной организации в отношениях с физическими, юридическими лицами, органами государственной власти и иными организациями.
3.30. Представление строительной организации собственникам имущества строительной организации.
3.31. Разработка, внедрение и контроль выполнения норм и правил производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.
3.32. Разработка и доведение до работников принципов и целей деятельности строительной организации.
3.33. Проведение унификации средств и методов деятельности строительной организации.
3.34. Обеспечение формирования позитивного психологического климата в трудовом коллективе.
3.35. Утверждение штатных расписаний, прием на работу и увольнение сотрудников.
3.36. Определение потребности строительной организации в трудовых ресурсах.
3.37. Разработка и контроль выполнения планов обеспечения деятельности строительной организации трудовыми ресурсами с учетом профессиональных и квалификационных требований.
3.38. Представительство строительной организации в процедурах социального партнерства.
3.39. Разработка и контроль исполнения локальных нормативных документов, регламентирующих деятельность работников.
Изменить трудовые функции
4.
Права
Руководитель строительной организации
имеет право:
4.1. Запрашивать и получать необходимую
информацию, а так же материалы и документы,
относящиеся к вопросам деятельности
руководителя строительной организации .
4.2. Повышать квалификацию, проходить
переподготовку (переквалификацию).
4.3. Вступать во взаимоотношения с
подразделениями сторонних учреждений
и организаций для решения вопросов,
входящих в компетенцию руководителя строительной организации .
4.4. Принимать участие в обсуждении
вопросов, входящих в его функциональные
обязанности.
4.5. Вносить предложения и замечания
по вопросам улучшения деятельности на
порученном участке работы.
4.6. Обращаться в соответствующие
органы местного самоуправления или в
суд для разрешения споров, возникающих
при исполнении функциональных
обязанностей.
4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.
4.8. Проходить в установленном порядке
аттестацию.
5.
Ответственность
Руководитель строительной организации несет ответственность
за:
5.1. Неисполнение (ненадлежащее
исполнение) своих функциональных
обязанностей.
5.2. Невыполнение распоряжений и
поручений вице-президента Учреждения.
5.3. Недостоверную
информацию о состоянии выполнения
порученных заданий и поручений, нарушении
сроков их исполнения.
5.4. Нарушение правил
внутреннего трудового распорядка,
правила противопожарной безопасности
и техники безопасности, установленных
в Учреждении.
5.5. Причинение материального
ущерба в пределах, установленных
действующим законодательством Российской
Федерации.
5.6. Разглашение сведений, ставших
известными в связи с исполнением
должностных обязанностей.
За вышеперечисленные
нарушения руководитель строительной организации может быть
привлечен в соответствии с действующим
законодательством в зависимости от
тяжести проступка к дисциплинарной,
материальной, административной,
гражданской и уголовной ответственности.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями
(требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ)
(с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Руководитель строительной организации»
утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1182н
и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Поделиться должностной инструкцией в соцсетях: