ДОЛЖНОСТНАЯ
ИНСТРУКЦИЯ
оценщика
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция
определяет функциональные, должностные
обязанности, права и ответственность
оценщика подразделения «Культурные технологии»
(далее - Оценщик) Всероссийский профессиональный союз работников аудиторских (далее Учреждение).
1.2. На должность оценщика назначается
лицо, удовлетворяющее следующим требованиям к образованию и обучению:
Программы профессиональной переподготовки в сфере определения стоимостей (оценки), программы повышения квалификации по соответствующему направлению с учетом специализации;
Высшее образование ( бакалавриат - непрофильное и дополнительное профессиональное образование;
с опытом практической работы:
Не менее одного года в сфере определения стоимостей (оценки);
Особые условия допуска к работе оценщика :
Если трудовая функция связана с осуществлением регулируемого вида деятельности, работник должен соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отраслевую деятельность;
1.3. Оценщик должен знать:
Основы налогового законодательства Российской Федерации;
Основы статистики;
Требования охраны труда;
Особенности ценообразования на рынке культурных ценностей I категории сложности;
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и законодательства, регулирующего порядок оборота и ввоза/вывоза культурных ценностей;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Влияние различных видов износов на стоимость культурных ценностей I категории сложности;
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
Основы бухгалтерского учета;
Организация работ по определению стоимостей культурных ценностей I категории сложности;
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности;
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
Этика делового общения;
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций I категории сложности;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Требования охраны труда;
Этика делового общения;
Особенности рынка организаций I категории сложности;
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
Основы бухгалтерского учета;
Основы налогового законодательства Российской Федерации;
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
Влияние различных видов износов имущества на стоимость организаций I категории сложности;
Основы статистики;
Организация работ по определению стоимостей организаций I категории сложности;
Требования охраны труда;
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
Организация работ по определению стоимостей недвижимого имущества I категории сложности;
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества I категории сложности;
Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества I категории сложности;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Основы налогового законодательства Российской Федерации;
Основы бухгалтерского учета;
Этика делового общения;
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
Основы статистики;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Основы статистики;
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
Требования охраны труда;
Основы налогового законодательства Российской Федерации;
Основы бухгалтерского учета;
Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества I категории сложности;
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
Этика делового общения;
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Организация работ по определению стоимостей движимого имущества I категории сложности;
Особенности ценообразования на рынке движимого имущества I категории сложности;
Особенности ремонта транспортных средств I категории сложности;
Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
Основы бухгалтерского учета;
Организация работ по определению стоимостей транспортных средств I категории сложности;
Конструкция транспортных средств I категории сложности, принципы их работы, возможные повреждения и причины их возникновения;
Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
Основы статистики;
Этика делового общения;
Требования охраны труда;
Основы налогового законодательства Российской Федерации;
Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
1.4. Оценщик должен уметь:
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы культурных ценностей I категории сложности и их аналогов;
Выявлять основные особенности и характеристики культурных ценностей I категории сложности в переговорах с заказчиками;
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
Наиболее полно отражать состояние и особенности культурных ценностей I категории сложности при их описании;
Идентифицировать культурные ценности I категории сложности и отражать их состояние и особенности при фотографировании;
Работать с документальными результатами, представленными специалистами (экспертами) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности, и при исследовании состояния (в том числе технического) культурных ценностей I категории сложности;
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности;
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций I категории сложности;
Отражать состояние и особенности организаций I категории сложности при их описании;
Выявлять основные особенности и характеристики организаций I категории сложности в переговорах с заказчиками;
Идентифицировать активы организаций I категории сложности и отражать их состояние и особенности при фотографировании;
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций I категории сложности;
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
Отражать состояние и особенности недвижимого имущества I категории сложности при его описании;
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества I категории сложности и его аналогов;
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности;
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества I категории сложности в переговорах с заказчиками;
Идентифицировать недвижимое имущество I категории сложности и отражать его состояние и особенности при фотографировании;
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества I категории сложности;
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества I категории сложности и их аналогов;
Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества I категории сложности в переговорах с заказчиками;
Отражать состояние и особенности объектов движимого имущества I категории сложности при их описании;
Идентифицировать движимое имущество I категории сложности и отражать его состояние и особенности при фотографировании;
Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы транспортных средств I категории сложности и их аналогов;
Идентифицировать транспортные средства I категории сложности и отражать состояние и особенности транспортных средств I категории сложности при фотографировании;
Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей транспортных средств I категории сложности;
Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
Отражать состояние и особенности транспортных средств I категории сложности при их описании;
Выявлять основные особенности и характеристики транспортных средств I категории сложности в переговорах с заказчиками;
Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
1.5. Оценщик назначается на должность
и освобождается от должности приказом
председателя Учреждения в соответствии с
действующим законодательством Российской
Федерации.
1.6.
Оценщик подчиняется председателю Учреждения
и начальнику подразделения
«Культурные технологии»
2.
Трудовые функции
2.1. Определение стоимостей культурных ценностей, возраст которых не превышает пятидесяти лет (культурных ценностей I категории сложности).
2.2. Определение стоимостей организаций, за исключением относящихся ко II и к III категориям сложности (далее организации I категории сложности).
2.3. Определение стоимостей недвижимого имущества за исключением недвижимого имущества, относящегося ко II и к III категориям сложности (далее недвижимое имущество I категории сложности).
2.4. Определение стоимостей массово (серийно) представленного движимого имущества (движимого имущества I категории сложности).
2.5. Определение стоимостей серийно выпускаемых в настоящее время транспортных средств (далее транспортные средства I категории сложности).
3.
Должностные обязанности
3.1. Подбор объектов - аналогов культурных ценностей I категории сложности.
3.2. Осмотр и фотографирование культурных ценностей I категории сложности.
3.3. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
3.4. Составление итоговых документов об определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
3.5. Определение итоговых величин стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
3.6. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
3.7. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
3.8. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при исследовании состояния (в том числе технического) культурных ценностей I категории сложности.
3.9. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
3.10. Проведение расчетов при определении стоимости.
3.11. Выбор методов и подходов для определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
3.12. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности.
3.13. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
3.14. Описание культурных ценностей I категории сложности.
3.15. Анализ информации о культурных ценностях I категории сложности и совокупности прав на них.
3.16. Изучение рынка культурных ценностей I категории сложности.
3.17. Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций I категории сложности.
3.18. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций I категории сложности.
3.19. Подбор объектов - аналогов организаций I категории сложности.
3.20. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций I категории сложности.
3.21. Описание организаций I категории сложности.
3.22. Составление итогового документа об определении стоимостей организаций I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
3.23. Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций I категории сложности.
3.24. Осмотр и фотографирование имущества организации I категории сложности.
3.25. Анализ информации о организации I категории сложности и совокупности прав на него.
3.26. Изучение рынка организаций I категории сложности.
3.27. Проведение расчетов при определении стоимости.
3.28. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
3.29. Установление ограничений и пределов применения полученного результата стоимостей.
3.30. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций I категории сложности.
3.31. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций I категории сложности.
3.32. Определение итоговых величин стоимостей организаций I категории сложности.
3.33. Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
3.34. Анализ информации о недвижимом имуществе I категории сложности и совокупности прав на него.
3.35. Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества I категории сложности.
3.36. Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества I категории сложности.
3.37. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
3.38. Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
3.39. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
3.40. Проведение расчетов при определении стоимости.
3.41. Осмотр и фотографирование недвижимого имущества I категории сложности.
3.42. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
3.43. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
3.44. Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
3.45. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
3.46. Описание недвижимого имущества I категории сложности.
3.47. Изучение рынка недвижимого имущества I категории сложности.
3.48. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества I категории сложности.
3.49. Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
3.50. Проведение расчетов при определении стоимости.
3.51. Подбор объектов - аналогов движимого имущества I категории сложности.
3.52. Изучение рынка движимого имущества I категории сложности.
3.53. Анализ информации о движимом имуществе I категории сложности и совокупности прав на него.
3.54. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества I категории сложности.
3.55. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
3.56. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества I категории сложности.
3.57. Описание движимого имущества I категории сложности.
3.58. Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества I категории сложности.
3.59. Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества I категории сложности.
3.60. Осмотр и фотографирование движимого имущества I категории сложности.
3.61. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества I категории сложности.
3.62. Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества I категории сложности.
3.63. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
3.64. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества I категории сложности.
3.65. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
3.66. Описание транспортных средств I категории сложности.
3.67. Проведение расчетов при определении стоимости.
3.68. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей транспортных средств I категории сложности.
3.69. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей транспортных средств I категории сложности.
3.70. Анализ информации о транспортных средствах I категории сложности и совокупности прав на них.
3.71. Выбор методов и подходов для определения стоимостей транспортных средств I категории сложности.
3.72. Составление итогового документа об определении стоимостей транспортных средств I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
3.73. Изучение рынка транспортных средств I категории сложности.
3.74. Исследование технического состояния транспортных средств I категории сложности.
3.75. Осмотр и фотографирование транспортных средств I категории сложности.
3.76. Выявление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
3.77. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость транспортных средств I категории сложности.
3.78. Определение итоговых величин стоимостей транспортных средств I категории сложности.
3.79. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей транспортных средств I категории сложности.
3.80. Подбор объектов-аналогов к транспортным средствам I категории сложности.
3.81 Дополнительно:
соблюдать этику делового общения;;
проявлять честность и порядочность в профессиональных и деловых отношениях;;
выполнять определение стоимостей объективно и беспристрастно, без учета личных интересов;;
соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком;;
не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов при определении стоимостей;;
не совершать действий, которые наносят урон репутации организации;;
не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;;
Необходимые этические нормы:;
не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег;
не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте и в отношениях с заказчиком;;
не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;;
Изменить трудовые функции
4.
Права
Оценщик
имеет право:
4.1. Запрашивать и получать необходимую
информацию, а так же материалы и документы,
относящиеся к вопросам деятельности
оценщика .
4.2. Повышать квалификацию, проходить
переподготовку (переквалификацию).
4.3. Вступать во взаимоотношения с
подразделениями сторонних учреждений
и организаций для решения вопросов,
входящих в компетенцию оценщика .
4.4. Принимать участие в обсуждении
вопросов, входящих в его функциональные
обязанности.
4.5. Вносить предложения и замечания
по вопросам улучшения деятельности на
порученном участке работы.
4.6. Обращаться в соответствующие
органы местного самоуправления или в
суд для разрешения споров, возникающих
при исполнении функциональных
обязанностей.
4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.
4.8. Проходить в установленном порядке
аттестацию.
5.
Ответственность
Оценщик несет ответственность
за:
5.1. Неисполнение (ненадлежащее
исполнение) своих функциональных
обязанностей.
5.2. Невыполнение распоряжений и
поручений председателя Учреждения.
5.3. Недостоверную
информацию о состоянии выполнения
порученных заданий и поручений, нарушении
сроков их исполнения.
5.4. Нарушение правил
внутреннего трудового распорядка,
правила противопожарной безопасности
и техники безопасности, установленных
в Учреждении.
5.5. Причинение материального
ущерба в пределах, установленных
действующим законодательством Российской
Федерации.
5.6. Разглашение сведений, ставших
известными в связи с исполнением
должностных обязанностей.
За вышеперечисленные
нарушения оценщик может быть
привлечен в соответствии с действующим
законодательством в зависимости от
тяжести проступка к дисциплинарной,
материальной, административной,
гражданской и уголовной ответственности.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями
(требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ)
(с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности»
утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 4 августа 2015 г. № 539н
и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
Поделиться должностной инструкцией в соцсетях: