ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

оценщика


1. Общие положения


1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные, должностные обязанности, права и ответственность оценщика подразделения «Культурные технологии» (далее - Оценщик) Всероссийский профессиональный союз работников аудиторских (далее Учреждение).

1.2. На должность оценщика назначается лицо, удовлетворяющее следующим требованиям к образованию и обучению:

  • Программы профессиональной переподготовки в сфере определения стоимостей (оценки), программы повышения квалификации по соответствующему направлению с учетом специализации;
  • Высшее образование ( бакалавриат - непрофильное и дополнительное профессиональное образование;

с опытом практической работы:

  • Не менее одного года в сфере определения стоимостей (оценки);

Особые условия допуска к работе оценщика :

  • Если трудовая функция связана с осуществлением регулируемого вида деятельности, работник должен соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отраслевую деятельность;

1.3. Оценщик должен знать:

  • Основы налогового законодательства Российской Федерации;
  • Основы статистики;
  • Требования охраны труда;
  • Особенности ценообразования на рынке культурных ценностей I категории сложности;
  • Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и законодательства, регулирующего порядок оборота и ввоза/вывоза культурных ценностей;
  • Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
  • Влияние различных видов износов на стоимость культурных ценностей I категории сложности;
  • Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
  • Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
  • Основы бухгалтерского учета;
  • Организация работ по определению стоимостей культурных ценностей I категории сложности;
  • Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности;
  • Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
  • Этика делового общения;
  • Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
  • Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций I категории сложности;
  • Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
  • Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • Требования охраны труда;
  • Этика делового общения;
  • Особенности рынка организаций I категории сложности;
  • Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
  • Основы бухгалтерского учета;
  • Основы налогового законодательства Российской Федерации;
  • Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
  • Влияние различных видов износов имущества на стоимость организаций I категории сложности;
  • Основы статистики;
  • Организация работ по определению стоимостей организаций I категории сложности;
  • Требования охраны труда;
  • Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
  • Организация работ по определению стоимостей недвижимого имущества I категории сложности;
  • Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества I категории сложности;
  • Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества I категории сложности;
  • Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
  • Основы налогового законодательства Российской Федерации;
  • Основы бухгалтерского учета;
  • Этика делового общения;
  • Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
  • Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
  • Основы статистики;
  • Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
  • Основы статистики;
  • Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;
  • Требования охраны труда;
  • Основы налогового законодательства Российской Федерации;
  • Основы бухгалтерского учета;
  • Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества I категории сложности;
  • Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
  • Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
  • Этика делового общения;
  • Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • Организация работ по определению стоимостей движимого имущества I категории сложности;
  • Особенности ценообразования на рынке движимого имущества I категории сложности;
  • Особенности ремонта транспортных средств I категории сложности;
  • Дисциплина труда и правила внутреннего трудового распорядка;
  • Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации;
  • Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком;
  • Основы бухгалтерского учета;
  • Организация работ по определению стоимостей транспортных средств I категории сложности;
  • Конструкция транспортных средств I категории сложности, принципы их работы, возможные повреждения и причины их возникновения;
  • Требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • Основы статистики;
  • Этика делового общения;
  • Требования охраны труда;
  • Основы налогового законодательства Российской Федерации;
  • Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика;

1.4. Оценщик должен уметь:

  • Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы культурных ценностей I категории сложности и их аналогов;
  • Выявлять основные особенности и характеристики культурных ценностей I категории сложности в переговорах с заказчиками;
  • Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
  • Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
  • Наиболее полно отражать состояние и особенности культурных ценностей I категории сложности при их описании;
  • Идентифицировать культурные ценности I категории сложности и отражать их состояние и особенности при фотографировании;
  • Работать с документальными результатами, представленными специалистами (экспертами) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности, и при исследовании состояния (в том числе технического) культурных ценностей I категории сложности;
  • Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
  • Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
  • Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности;
  • Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
  • Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций I категории сложности;
  • Отражать состояние и особенности организаций I категории сложности при их описании;
  • Выявлять основные особенности и характеристики организаций I категории сложности в переговорах с заказчиками;
  • Идентифицировать активы организаций I категории сложности и отражать их состояние и особенности при фотографировании;
  • Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций I категории сложности;
  • Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
  • Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
  • Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
  • Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
  • Отражать состояние и особенности недвижимого имущества I категории сложности при его описании;
  • Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества I категории сложности и его аналогов;
  • Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
  • Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности;
  • Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
  • Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
  • Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества I категории сложности в переговорах с заказчиками;
  • Идентифицировать недвижимое имущество I категории сложности и отражать его состояние и особенности при фотографировании;
  • Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
  • Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества I категории сложности;
  • Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
  • Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
  • Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;
  • Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества I категории сложности и их аналогов;
  • Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества I категории сложности в переговорах с заказчиками;
  • Отражать состояние и особенности объектов движимого имущества I категории сложности при их описании;
  • Идентифицировать движимое имущество I категории сложности и отражать его состояние и особенности при фотографировании;
  • Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы транспортных средств I категории сложности и их аналогов;
  • Идентифицировать транспортные средства I категории сложности и отражать состояние и особенности транспортных средств I категории сложности при фотографировании;
  • Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей;
  • Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей транспортных средств I категории сложности;
  • Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи;
  • Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей;
  • Отражать состояние и особенности транспортных средств I категории сложности при их описании;
  • Выявлять основные особенности и характеристики транспортных средств I категории сложности в переговорах с заказчиками;
  • Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения;

1.5. Оценщик назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя Учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Оценщик подчиняется председателю Учреждения и начальнику подразделения «Культурные технологии»


2. Трудовые функции


  • 2.1. Определение стоимостей культурных ценностей, возраст которых не превышает пятидесяти лет (культурных ценностей I категории сложности).
  • 2.2. Определение стоимостей организаций, за исключением относящихся ко II и к III категориям сложности (далее организации I категории сложности).
  • 2.3. Определение стоимостей недвижимого имущества за исключением недвижимого имущества, относящегося ко II и к III категориям сложности (далее недвижимое имущество I категории сложности).
  • 2.4. Определение стоимостей массово (серийно) представленного движимого имущества (движимого имущества I категории сложности).
  • 2.5. Определение стоимостей серийно выпускаемых в настоящее время транспортных средств (далее транспортные средства I категории сложности).


3. Должностные обязанности


  • 3.1. Подбор объектов - аналогов культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.2. Осмотр и фотографирование культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.3. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.4. Составление итоговых документов об определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
  • 3.5. Определение итоговых величин стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.6. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.7. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
  • 3.8. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при исследовании состояния (в том числе технического) культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.9. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.10. Проведение расчетов при определении стоимости.
  • 3.11. Выбор методов и подходов для определения стоимостей культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.12. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.13. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
  • 3.14. Описание культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.15. Анализ информации о культурных ценностях I категории сложности и совокупности прав на них.
  • 3.16. Изучение рынка культурных ценностей I категории сложности.
  • 3.17. Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций I категории сложности.
  • 3.18. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций I категории сложности.
  • 3.19. Подбор объектов - аналогов организаций I категории сложности.
  • 3.20. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций I категории сложности.
  • 3.21. Описание организаций I категории сложности.
  • 3.22. Составление итогового документа об определении стоимостей организаций I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
  • 3.23. Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций I категории сложности.
  • 3.24. Осмотр и фотографирование имущества организации I категории сложности.
  • 3.25. Анализ информации о организации I категории сложности и совокупности прав на него.
  • 3.26. Изучение рынка организаций I категории сложности.
  • 3.27. Проведение расчетов при определении стоимости.
  • 3.28. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
  • 3.29. Установление ограничений и пределов применения полученного результата стоимостей.
  • 3.30. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций I категории сложности.
  • 3.31. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций I категории сложности.
  • 3.32. Определение итоговых величин стоимостей организаций I категории сложности.
  • 3.33. Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.34. Анализ информации о недвижимом имуществе I категории сложности и совокупности прав на него.
  • 3.35. Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.36. Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.37. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.38. Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
  • 3.39. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.40. Проведение расчетов при определении стоимости.
  • 3.41. Осмотр и фотографирование недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.42. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
  • 3.43. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
  • 3.44. Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.45. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.46. Описание недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.47. Изучение рынка недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.48. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества I категории сложности.
  • 3.49. Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
  • 3.50. Проведение расчетов при определении стоимости.
  • 3.51. Подбор объектов - аналогов движимого имущества I категории сложности.
  • 3.52. Изучение рынка движимого имущества I категории сложности.
  • 3.53. Анализ информации о движимом имуществе I категории сложности и совокупности прав на него.
  • 3.54. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества I категории сложности.
  • 3.55. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
  • 3.56. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества I категории сложности.
  • 3.57. Описание движимого имущества I категории сложности.
  • 3.58. Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества I категории сложности.
  • 3.59. Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества I категории сложности.
  • 3.60. Осмотр и фотографирование движимого имущества I категории сложности.
  • 3.61. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества I категории сложности.
  • 3.62. Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества I категории сложности.
  • 3.63. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
  • 3.64. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества I категории сложности.
  • 3.65. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой.
  • 3.66. Описание транспортных средств I категории сложности.
  • 3.67. Проведение расчетов при определении стоимости.
  • 3.68. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей транспортных средств I категории сложности.
  • 3.69. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей транспортных средств I категории сложности.
  • 3.70. Анализ информации о транспортных средствах I категории сложности и совокупности прав на них.
  • 3.71. Выбор методов и подходов для определения стоимостей транспортных средств I категории сложности.
  • 3.72. Составление итогового документа об определении стоимостей транспортных средств I категории сложности в виде отчета, сметы, заключения.
  • 3.73. Изучение рынка транспортных средств I категории сложности.
  • 3.74. Исследование технического состояния транспортных средств I категории сложности.
  • 3.75. Осмотр и фотографирование транспортных средств I категории сложности.
  • 3.76. Выявление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей.
  • 3.77. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость транспортных средств I категории сложности.
  • 3.78. Определение итоговых величин стоимостей транспортных средств I категории сложности.
  • 3.79. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей транспортных средств I категории сложности.
  • 3.80. Подбор объектов-аналогов к транспортным средствам I категории сложности.
  • 3.81 Дополнительно:
  • соблюдать этику делового общения;;
  • проявлять честность и порядочность в профессиональных и деловых отношениях;;
  • выполнять определение стоимостей объективно и беспристрастно, без учета личных интересов;;
  • соблюдать конфиденциальность информации, согласованную с заказчиком;;
  • не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов при определении стоимостей;;
  • не совершать действий, которые наносят урон репутации организации;;
  • не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;;
  • Необходимые этические нормы:;
  • не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег;
  • не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте и в отношениях с заказчиком;;
  • не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;;


Изменить трудовые функции


4. Права


Оценщик имеет право:

4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а так же материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности оценщика .

4.2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию).

4.3. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию оценщика .

4.4. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4.5. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

4.6. Обращаться в соответствующие органы местного самоуправления или в суд для разрешения споров, возникающих при исполнении функциональных обязанностей.

4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.

4.8. Проходить в установленном порядке аттестацию.


5. Ответственность


Оценщик несет ответственность за:

5.1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих функциональных обязанностей.

5.2. Невыполнение распоряжений и поручений председателя Учреждения.

5.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученных заданий и поручений, нарушении сроков их исполнения.

5.4. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка, правила противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Учреждении.

5.5. Причинение материального ущерба в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Разглашение сведений, ставших известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

За вышеперечисленные нарушения оценщик может быть привлечен в соответствии с действующим законодательством в зависимости от тяжести проступка к дисциплинарной, материальной, административной, гражданской и уголовной ответственности.


Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 4 августа 2015 г. № 539н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.


Скачать в формате MS Word
Поделиться должностной инструкцией в соцсетях:
Вконтакте Фейсбук Мой Мир@mail.ru Одноклассники Твиттер